花样年华南北区位于银川市金凤区凤台路中段，西揽银川市中轴线宁安大街，东靠直通绕城高速的正源南街，花样年华项目向北150m是长城路，向南500m是宝湖路，不论远近都可以畅行无阻。

项目总占地地面积76696.99m²，其中北区占地面积为40755.47m²,南区占地面积为33636.82m²。总建筑面积233401m²其中北区建筑面积为127900m²南区10000m²，配套面积5501m²。小区绿化率北区达到了35.81%、南区是35.32%，综合容积率是2.47。建筑密度北区是21.3%，南区是19.56%。目前北区住宅总640户,车位535个。

周边成熟社区林立，生活氛围浓郁，而华雁湖更为生活增添一份轻松自在。社区幼儿园、金凤五小、唐徕回中南校区、六盘山高级中学、建华外国语学校环绕周边；良田新百大超市、世纪金花和物美超市、金凤一路的双边商业内街也会在后期形成，购物一应俱全。新协和医院，工人医院，安康医院，宁夏儿童医院、风湿医院，宁夏附院心脑血管医院等生活配套近在咫尺。

社区楼位采用错位分布，南北楼间距都在40m以上，最大限度地保障了住户通风采光的需求。采用双景观设计的原则，可以实现无论从哪个方向看都绿意盎然。成熟树种移植，住户入住即可享受三季有花四季常青的惬意生活。

距交通主干道远近适中，既安静舒适又方便出行。同时小区内部交通采用人车分离，车辆从小区两侧进入地下车库，保障了行人的人身安全也同时实现了降噪环保的要求。小区内的业主休闲会所可以满足业主运动休闲的需求，围绕活动、休闲的内容布置，有参与的趣味，是环境的空间和人们交流的场所。园林设计和植物配植，体现四季的不同，韵味不同，因时因势造景，并根据四季草木枯荣，对色彩、造型进行精确的把握与拿捏，达到“三季有花，四季常青”的境界。

花样南区户型一：

花样南区户型二：